Materialien und Technik
Das Haus verbindet natürliche Innenmaterialien mit praktischen Lösungen für Sicherheit, Automatisierung, Bewässerung und Wasserversorgung. So entsteht ein Zuhause mit Charakter, Beständigkeit und komfortabler Steuerung im Alltag.
Innenmaterialien
In den Fluren ist Naturmarmor verlegt, die Schlafzimmer verfügen über klassische Naturholzböden. Die Innentüren bestehen aus massivem Fichtenholz, die Treppengeländer aus Schmiedeeisen.
Der Boden im Wohnbereich ist praktisch und pflegeleicht. In der Garage sind robuste Feinsteinzeug- beziehungsweise Keramikfliesen verlegt, die sich für hohe Beanspruchung und leichtes Reinigen eignen.
Fenster und Energieeffizienz
Die Hauptbereiche sind mit energieeffizienten Fenstern mit starkem Dreifachglas, Wärmeschutzglas und Argonfüllung ausgestattet. Bäder und Flure verfügen über passende Zweifachverglasung; im dritten Stock sind klassische Holzfenster erhalten.
Die sonnige Lage, die gute Ausrichtung und das solide Betondach mit mehr als 160 m² Fläche schaffen eine hervorragende Grundlage für eine spätere Solaranlage. Die Dachfläche ermöglicht eine flexible Anordnung von Photovoltaikmodulen und kann Stromkosten senken sowie die Energieunabhängigkeit erhöhen.
Systeme und Steuerung
Ein echtes Smart Home mit umfassender lokaler und internetbasierter Steuerung. Beleuchtung, Alarmanlage, Garagentore, Bewässerung und weitere wichtige Funktionen lassen sich zentral bedienen.
Automatisierungen umfassen Bewässerung nach Feuchtigkeit, Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche bei Bewegung am Abend, automatische Druckerhöhungsanlage, Bypass und weitere Szenarien nach Bedarf. Statistische Auswertungen zu Temperatur, zonenbezogener Luftfeuchte, Energieverbrauch und weiteren Kennzahlen helfen, Komfort und Effizienz zu optimieren.
Videoüberwachung mit 6 bis 7 Kameras, 24-Stunden-Aufzeichnung, intelligenter Objekterkennung sowie Alarmaufschaltung mit Nachtmodus.
Die automatische Bewässerung ist in 8 Kreise gegliedert und versorgt Rasen, Pflanzbereiche und Kübelpflanzen.
Die Druckerhöhungsanlage arbeitet automatisiert und intelligent. Das Abwassersystem folgt den Grundsätzen biologischer Reinigung mit Klär- und Überlaufschacht, automatischer unterirdischer Ableitung und Vorbereitung für einen späteren Anschluss an die öffentliche Kanalisation.
Alltagstauglichkeit
Fernsteuerung, automatische Bewässerung, Technikräume, Doppelgarage und Nebenflächen reduzieren den laufenden Aufwand und machen das Haus sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Menschen mit häufigen Reisen komfortabel.
Es handelt sich nicht nur um eine dekorative Ausstattung, sondern um eine durchdachte Infrastruktur für Sicherheit, Kontrolle und Pflege eines großen Familienhauses.